La rénovation se distingue de la réparation par son périmètre : on ne reprend pas des points singuliers, on remplace l'ensemble. Elle se distingue de la pose neuve par son point de départ : il existe une toiture, une charpente et des contraintes héritées, avec lesquelles il faut composer.
Le chantier commence par la dépose et l'évacuation de l'ancienne couverture, poste souvent sous-estimé dans les devis concurrents. Vient ensuite le moment le plus utile de toute l'opération : la charpente est à nu, et l'on voit enfin ce que trente ans d'infiltrations ont fait aux pannes, aux assemblages et à la boulonnerie.
Nous reprenons ce qui doit l'être, puis posons la couverture neuve : écran sous-toiture si le contexte le justifie, plaques ou tuiles, fixations dimensionnées avec une densité renforcée en rive et en angle, faîtages, rives, closoirs, solins et accessoires.
Le choix du matériau se fait sur l'exposition réelle, pas sur le catalogue. À moins d'un kilomètre du rivage, un bac acier prélaqué de qualité tiendra bien plus longtemps qu'une tôle galvanisée simple. Sur un bâtiment protégé, l'écart de durée de vie justifie moins l'écart de prix.
Une rénovation menée correctement remet le compteur à zéro pour vingt-cinq à trente ans, à condition d'un entretien régulier. C'est un investissement lourd : raison de plus pour qu'il soit décidé sur des mesures et non sur une impression.
