Le nettoyage de toiture désigne le lavage complet de la couverture et de ses accessoires, dans un objectif d'aspect et d'assainissement. Contrairement au démoussage, il ne vise pas une colonisation végétale enracinée mais l'ensemble des dépôts de surface qu'accumule un toit exposé : sable transporté par les brumes saheliennes, particules de pollution, suies, embruns salés cristallisés, fientes d'oiseaux, feuilles et brindilles.
Ces dépôts ne détruisent pas le matériau à court terme, mais ils retiennent l'humidité, forment le lit sur lequel les mousses viendront s'installer ensuite, et bouchent progressivement les évacuations. Un toit nettoyé régulièrement se démousse beaucoup plus rarement : c'est l'entretien préventif par excellence.
L'intervention se déroule en deux temps. Le lavage d'abord, à pression calibrée sur le support et toujours dans le sens de la pente, avec un détergent adapté quand les coulures grasses résistent à l'eau seule. Le dégagement des évacuations ensuite : gouttières, chéneaux, crapaudines et descentes, où finit tout ce qui a été décroché du toit.
Nous en profitons pour inspecter la couverture à nu. C'est le grand intérêt du nettoyage : une fois la crasse partie, tout se voit. Fixation corrodée, tuile fêlée, solin décollé, tôle percée, faîtage descellé. Vous recevez le relevé photo de ces points, sans obligation de les traiter avec nous.
Trois situations justifient un nettoyage plutôt qu'un démoussage : une toiture salie mais sans mousse installée, la préparation d'un support avant peinture ou traitement hydrofuge, et la mise en valeur d'un bien avant une vente, une location ou des photos aériennes.
